Você está pensando em comprar um imóvel, mas não sabe como financiar? Então você precisa conhecer o Crédito Imobiliário MRV Financiamentos, uma solução rápida e fácil para você realizar o seu sonho da casa própria.
O Crédito Imobiliário MRV Financiamentos é um produto exclusivo da MRV, a maior construtora da América Latina, que oferece condições especiais de financiamento para os seus clientes. Com ele, você pode financiar até 80% do valor do imóvel, com prazos de até 360 meses e taxas de juros competitivas.
Além disso, o Crédito Imobiliário MRV Financiamentos conta com a garantia do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), que permite o uso do FGTS e do subsídio do programa Casa Verde e Amarela. Você também pode optar pelo sistema de amortização que melhor se adapta ao seu orçamento, como a Tabela Price ou o Sistema de Amortização Constante (SAC).
Para solicitar o Crédito Imobiliário MRV Financiamentos, você só precisa escolher o imóvel da MRV que mais combina com você, fazer uma simulação no site da empresa e enviar a sua proposta. Depois, é só enviar a documentação necessária e aguardar a análise de crédito. Se aprovado, você assina o contrato e recebe as chaves do seu novo lar.
Ficou interessado? Então confira a seguir as principais dúvidas sobre o Crédito Imobiliário MRV Financiamentos e saiba como aproveitar essa oportunidade.
FAQ
O que é o Crédito Imobiliário MRV Financiamentos?
O Crédito Imobiliário MRV Financiamentos é um produto exclusivo da MRV, que permite financiar até 80% do valor do imóvel, com prazos de até 360 meses e taxas de juros competitivas.
Quem pode solicitar o Crédito Imobiliário MRV Financiamentos?
Qualquer pessoa física maior de 18 anos, com renda comprovada e sem restrições no CPF, pode solicitar o Crédito Imobiliário MRV Financiamentos. É necessário ter uma conta corrente em um banco conveniado com a MRV.
Quais são as vantagens do Crédito Imobiliário MRV Financiamentos?
As principais vantagens do Crédito Imobiliário MRV Financiamentos são:
- Condições especiais de financiamento para os clientes da MRV;
- Garantia do SBPE, que permite o uso do FGTS e do subsídio do programa Casa Verde e Amarela;
- Opção de escolha do sistema de amortização que melhor se adapta ao seu orçamento;
- Processo rápido e fácil, sem burocracia.
Como solicitar o Crédito Imobiliário MRV Financiamentos?
Para solicitar o Crédito Imobiliário MRV Financiamentos, você deve seguir os seguintes passos:
- Escolher o imóvel da MRV que mais combina com você;
- Fazer uma simulação no site da empresa e enviar a sua proposta;
- Enviar a documentação necessária e aguardar a análise de crédito;
- Se aprovado, assinar o contrato e receber as chaves do seu novo lar.
Quais são os documentos necessários para solicitar o Crédito Imobiliário MRV Financiamentos?
Os documentos necessários para solicitar o Crédito Imobiliário MRV Financiamentos são:
- Documento de identidade (RG ou CNH);
- CPF;
- Comprovante de renda (holerite, extrato bancário ou declaração de imposto de renda);
- Comprovante de residência (conta de luz, água ou telefone);
- Certidão de nascimento ou casamento;
- Certidão negativa de débitos (CND) do INSS e da Receita Federal;
- Certidão negativa de protestos e ações judiciais.
Qual é a taxa de juros do Crédito Imobiliário MRV Financiamentos?
A taxa de juros do Crédito Imobiliário MRV Financiamentos varia de acordo com o perfil do cliente, o valor do imóvel, o prazo do financiamento e o sistema de amortização escolhido. Você pode consultar a taxa de juros na simulação do site da empresa ou com um consultor da MRV.
Qual é o prazo do Crédito Imobiliário MRV Financiamentos?
O prazo do Crédito Imobiliário MRV Financiamentos pode ser de até 360 meses, dependendo do valor do imóvel, da renda do cliente e do sistema de amortização escolhido.
O que é o sistema de amortização?
O sistema de amortização é a forma como o saldo devedor do financiamento é reduzido ao longo do tempo. Existem dois sistemas de amortização disponíveis no Crédito Imobiliário MRV Financiamentos: a Tabela Price e o Sistema de Amortização Constante (SAC).
Na Tabela Price, as prestações são fixas e iguais durante todo o prazo do financiamento. A maior parte das prestações é composta por juros e a menor parte por amortização. Com isso, o saldo devedor diminui lentamente no início e mais rapidamente no final.
No SAC, as prestações são decrescentes ao longo do prazo do financiamento. A maior parte das prestações é composta por amortização e a menor parte por juros. Com isso, o saldo devedor diminui mais rapidamente no início e mais lentamente no final.
O que é o FGTS?
O FGTS é o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço, um benefício que todo trabalhador com carteira assinada tem direito. O FGTS é composto por depósitos mensais feitos pelo empregador em uma conta vinculada ao trabalhador na Caixa Econômica Federal.
O FGTS pode ser usado para financiar a compra de um imóvel, desde que o trabalhador atenda aos seguintes requisitos:
- Ter no mínimo três anos de trabalho sob o regime do FGTS, consecutivos ou não;
- Não possuir outro financiamento ativo no âmbito do SFH em qualquer parte do território nacional;
- Não ser proprietário, promitente comprador, cessionário ou usufrutuário de outro imóvel residencial urbano, concluído ou em construção, no município onde exerce sua ocupação principal, incluindo os municípios limítrofes e os integrantes da mesma região metropolitana.
O que é o programa Casa Verde e Amarela?
O programa Casa Verde e Amarela é um programa habitacional do governo federal que substituiu o Minha Casa Minha Vida. O programa oferece subsídios para famílias de baixa renda comprarem ou reformarem seus imóveis.
O programa Casa Verde e Amarela tem três faixas de renda:
- Faixa 1: renda familiar mensal até R$ 2.000,00;
- Faixa 2: renda familiar mensal entre R$ 2.000,01 e R$ 4.000,00;
- Faixa 3: renda familiar mensal entre R$ 4.000,01 e R$ 7.000,00.
Os subsídios variam de acordo com a faixa de renda, a localização do imóvel e a modalidade do programa (compra ou reforma). Você pode consultar os valores dos subsídios no site da Caixa Econômica Federal ou com um consultor da MRV.
